Quanto costano le  case in legno Urban Green?

Le nostre abitazioni possono essere costruite in diverse modalità, dal grezzo al chiavi in mano.

I Prezzi delle nostre case in legno chiavi in mano partono da 1100€/m² .
Possiamo realizzare la casa anche al grezzo a 700€ /m² o al Grezzo Avanzato.

Per valutare i pacchetti da noi offerti: visitate il link: Prezzi Case in Legno

Il nostro prezzo al metro quadro è indicativo in quanto bisogna valutare ogni singolo progetto e le sue variabili principali (numero dei piani, forma, qualità degli interni e degli infissi, numero di falde del tetto ecc..).

Per questo chiediamo sempre un progetto preliminare o esecutivo  ai nostri clienti, al fine di calcolare in modo dettagliato i costi.

 

Cosa è compreso nella formula Chiavi in mano? E nel Grezzo?

La nostra politica è preoccuparsi della casa a 360° ed evitare al cliente inutili noie relative alla costruzione della loro casa.

Per questo offriamo una soluzione Chiavi in mano comprende: Montaggio, Impianto Elettrico, Impianto Gas, Impianto Termico, Impianto Idrico e  Sanitario, Pavimentazioni, Infissi a doppio vetro in Legno o PVC, Costi di trasporto, salario vitto e alloggio degli operai.

La soluzione al Grezzo Avanzato comprende: trasporto e montaggio dell’ intera struttura con cappotto in sughero intonacato, Infissi basso emissivo a doppio Vetro ad esclusione di: pavimentazione, sanitari, tegole, impianti, porte interne.

La soluzione al Grezzo comprende: trasporto e montaggio dell’ intera struttura con cappotto esterno ad esclusione di: pavimentazione, infissi esterni, sanitari, tegole, impianti, porte interne e finiture in genere.

Per valutare i pacchetti da noi offerti e scopreire i prezzi delle case in legno Urban Green visitate il link: Prezzi Case in Legno

 

Quali opere rimangono fuori dai costi di realizzazione?

Generalmente i costi considerati esclusi restano la realizzazione delle fondamenta a platea, La progettazione esecutiva e la direzione lavori.

Inoltre sono da considerare come extra le spese di allaccio alle utenze (acqua, luce, fogne, gas). Tuttavia qualora il cliente sia impossibilitato o non voglia occuparsi di tali opere, possiamo occuparci noi di tali lavorazioni preventivandole separatamente.

Quanto costano le opere di fondazione a platea?

Il costo relativo a scavi e Fondazioni a platea  si puo’ stabilire solo dopo aver effettuato una relazione geologica del terreno. Conoscendo il sottosuolo possiamo stabilire le caratteristiche strutturali che deve avere la fondazione per poter reggere l’ abitazione. Chiaramente sono tante le variabili da considerare: Sottosuolo, pendenza del terreno, caratteristiche morfologiche in genere. Mediamente se il terreno non presenta particolari problemi di sottosuolo ed è tendenzialmente pianeggiante, possiamo considerare una platea in CA di circa 30cm di spessore e costi variabili che vanno da un minimo di 100 ad un massimo di 150€/mq.

Chi gestisce la fase di progettazione e gestione burocratica?

La fase di progettazione architettonica e gestione burocratica rimane una delle fasi più delicate della realizzazione di una casa. Tale fase puo’ essere lunga e complicata. Urban Green lascia al cliente la scelta del progettista e del direttore lavori. Il cliente puo’ scegliere di affidarsi ad un tecnico di sua fiducia che gestisca tutta questa fase. In alternativa il cliente può affidare tale fase agli architetti e progettisti Urban Green con costi di progettazione aggiuntivi.

 

Chi gestisce la fase di calcoli strutturali e deposito presso il genio civile?

La fase di calcolo strutturale delle case in legno è gestita direttamente da Urban Green che presenterà tutti gli elaborati necessari al genio civile o al tecnico di riferimento del cliente.

 

Cosa Sono le case Ecologiche?

Le abitazioni Urban Green sono concepite per essere in linea con le disposizioni del protocollo di Kyoto (riduzione emissione di CO2). Grazie
alla sua struttura (in legno ed isolamenti di elevata qualità) garantiscono un risparmio energetico del 40/50% rispetto alle case tradizionali e una classe energetica che va dalla B fino alla A+. Le Case in Legno Urban Green sono realizzate con materiali naturali e atossici, al 100% riciclabili e rigenerabili.

 

Posso costruire su un terreno Agricolo o serve un terreno Edificabile?

Le nostre soluzioni in bioedilizia vanno considerate alla pari degli edifici in muratura tradizionale, pertanto seguono stesso iter delle case tradizionali con regolare concessione edilizia. La regolamentazione relativa alla possibilità di edificare su Terreni Agricoli varia da regione a regione e da comune a comune. Vi consigliamo di contattare il vostro comune o di affidarvi ad un vostro tecnico di fiducia per scoprire i vincoli di edificabilità del vostro terreno agricolo.

 

Quali materiali utilizzate per costruire le vostre Case in Bioedilizia?

I Materiali utilizzati da Urban Green per la costruzione di case in bioedilizia sono principalmente: legno lamellare di provenienza Austriaca e certificato . Fibra di Legno / Lana minerale e Sughero che offrono una grande efficienza termoisolante, garantiscono un ottimo isolamento termico e  fonico dell’abitazione con inoltre un ottima resistenza al fuoco.

 

Quanto tempo durano le Case in legno? Necessitano di molta manutenzione?

Non è possibile stabilire la durata di una casa in legno. L’edilizia in legno è la più antica del pianeta, molte abitazioni in legno resistono a distanza di centinaia di anni, nonostante costruite con metodi e materiali più semplici rispetto a quelli odierni. La struttura delle nostre case è garantita 30 anni (a differenza delle case tradizionali garantite per 10 anni), la manutenzione richiesta è la stessa di una casa tradizionale. Le case non subiscono alcun deperimento con il passare del tempo in qualsiasi condizione atmosferica. I legnami utilizzati da Urban Green per la costruzione delle case in bioedilizia vengono trattati con vernici atossiche e ignifughe che lasciano il legno traspirare e allo stesso tempo lo proteggono.

 

Sono Sicure? Possono Bruciare? Sono Antisismiche?

Tutte le costruzioni Urban Green sono completamente ignifughe e sottoposte a test che ne certificano la loro resistenza al fuoco, lana minerale basaltica o fibra di legno posta all’ interno delle pareti ha grande resistenza all’azione del fuoco, sopportando temperature di oltre 1000 °C senza fondere fino a 120 minuti. La lana minerale basaltica contenuta nei muri fonde in forni a cupola, a temperature di circa 1500 °C.(resistenza al fuoco di 60 minuti). Si può ottenere una resistenza superiore maggiorando lo spessore dei rivestimenti interni (Fermacell/FibroGesso).

I muri delle case in legno Urban Green, hanno la funzione di struttura statica autoportante, consistono in un telaio composto da travi in legno lamellare che assicurano un comportamento elastico della struttura nel suo insieme, evitandosi la concentrazione degli sforzi.

Il rischio sismico basso è assicurato dall’elasticità del legno fa si che le nostre case in legno siano antisismiche a tutti gli effetti.

 

La tecnologia costruttiva puo’ essere utilizzata per Sopraelevazioni di edifici tradizionali?

Grazie alla nostra tecnologia delle nostre pareti e dei materiali utilizzati, le costruzioni il legno Urban Green sono consigliate per lavori di sopraelevazione. L’esigenza di sopraelevare edifici in muratura o in cemento armato è spesso quella di evitare di gravare con ulteriore peso sulla struttura sottostante. Le nostre soluzioni hanno un peso di 1/3 rispetto a soluzioni di edilizia tradizionale quindi sono consigliate per tali tipologie di lavori o ristrutturazioni.

 

Avete operato nelle zone colpite dal sisma?

Urban green ha realizzato numerose case in legno antisismiche in diverse regioni d’italia colpite dagli eventi sismici. Abbiamo gestito con successo intere operazioni complesse dalla progettazione alla realizzazione chiavi in mano, dando al cliente la sicurezza di ricostruire la propria casa in tempi brevi e con i migliori standard di risparmio energetico e antisismico.

 

Operate su tutto il territorio nazionale?

Urban Green Opera su tutto il territorio nazionale, chiaramente, i costi relativi a regioni più lontane o isole vanno calcolati separatamente proponendo offerte Ad Hoc.